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mercoledì 5 giugno 2013
martedì 4 giugno 2013
lunedì 3 giugno 2013
isola che non c'è: Andamento mercato immobiliare maggio 2013: Sicilia e sei protagonista
isola che non c'è: Andamento mercato immobiliare maggio 2013: Sicilia e sei protagonista:
Dopo aver visto l’andamento del mercato immobiliare in Italia, oggi vediamo un’isola (quasi) felice: no non è l’isola che non c’è, è la Sicilia.
Mentre l’andamento medio del mercato immobiliare ha una tendenza molto chiara alla diminuzione, l’andamento del prezzo degli immobili nelle principali città siciliane è completamente diverso.
Messina ad esempio dopo un calo vistoso nell’estate 2012, ha avuto una poderosa ripresa, e ad oggi si assesta al 97 % del valore che avevano gli immobili ad aprile 2012.
News Immobiliare.it – Per Bankitalia cala la ricchezza immobiliare delle famiglie
Tempi bui per il mercato immobiliare italiano: non è una novità, ma la Relazione annuale di Bankitalia – divulgata negli scorsi giorni – offre delle cifre incontestabili circa l’anno 2012.
Per il Governatore della Banca d’Italia, Ignazio Visco, se la ricchezza delle famiglie italiane (dopo tre cali consecutivi) ha registrato un modesto incremento – arrivando a 7,5 volte il reddito disponibile – la componente immobiliare di questo valore è diminuita del 4,1%. In pratica, sono aumentati i corsi azionari ma sono diminuiti, al contempo, tanto le quotazioni immobiliari quanto quel risparmio forzoso che le famiglie sono in grado di costruire attraverso il mutuo.
Ed è proprio nel calo dei mutui che risiede il principale problema per la contrazione della ricchezza immobiliare italiana: secondo i dati che arrivano da Palazzo Koch nel 2012 il numero delle compravendite di abitazioni ha subito una riduzione del 25,8%. Se i prezzi delle case sono calati, mediamente, del 2,7% la flessione in termini reali è stata del 5,5%, ben l’11% in meno rispetto al 2007, anno con i risultati migliori in assoluto dal 2000 ad oggi.
I problemi non riguardano solo l’edilizia privata: a soffrire è anche quella pubblica. Meno opere pubbliche significano anche meno in investimenti in costruzioni non residenziali, aggravando la situazione in cui versano le imprese edili in maniera drammatica: per loro, rispetto al 2007, il volume del giro d’affari si è contratto dell’8,8%.
Quanta colpa per questa situazione di stallo è da addebitare all’Imu non è dato da sapere; certo è che la sua introduzione ha rimesso in discussione il ruolo delle seconde case nella vita della famiglia italiana. Sempre più restii all’acquisto di nuovi immobili (per evitare la tassazione) e sempre più interessati a mettere a reddito le case che già si possiedono, gli italiani stanno evidentemente ripensando come gestire i propri risparmi, mettendo in secondo piano l’investimento nel mattone.
News Immobiliare.it – Per Bankitalia cala la ricchezza immobiliare delle famiglie: venerdì 25 gennaio 2013
grillo infiamma l'assemblea del monte dei paschi: il buco è di 14 miliardi
grillo infiamma l'assemblea del monte dei paschi: il buco è di 14 miliardi:
l'assemblea dei soci del monte dei paschi di siena è stata infiammata dall'intervento di beppe grillo. il leader del movimento 5 stelle, che è potuto intervenire grazie alla delega conferitogli da uno dei 36 soci, ha lanciato delle pesanti accuse alle precedenti, ma anche all'attuale gestione. secondo grillo il buco di bilancio sarebbe di 14 miliardi
alessandro profumo, attuale presidente della banca senese, visibilmente irritato dalle dichiarazioni del comico genovese, gli ha chiesto di provare quanto dichiarato. "mi riservo di tutelare la nostra reputazione, rispettabilità ed onerabilità nelle sedi competenti se vengono espressi giudizi sulle persone" ha detto profumo commentando alcuni interventi di piccoli azionisti che avevano espresso giudizi pesanti e formulato accuse sul suo precedente operato in unicredit. "prego di prestare attenzione a ciò che si dice. nessuno può pensare di venire qui, dire quello che vuole magari ed essere ripreso in un momento di visibilità pubblica"
l'assemblea dei soci del monte dei paschi di siena è stata infiammata dall'intervento di beppe grillo. il leader del movimento 5 stelle, che è potuto intervenire grazie alla delega conferitogli da uno dei 36 soci, ha lanciato delle pesanti accuse alle precedenti, ma anche all'attuale gestione. secondo grillo il buco di bilancio sarebbe di 14 miliardi
alessandro profumo, attuale presidente della banca senese, visibilmente irritato dalle dichiarazioni del comico genovese, gli ha chiesto di provare quanto dichiarato. "mi riservo di tutelare la nostra reputazione, rispettabilità ed onerabilità nelle sedi competenti se vengono espressi giudizi sulle persone" ha detto profumo commentando alcuni interventi di piccoli azionisti che avevano espresso giudizi pesanti e formulato accuse sul suo precedente operato in unicredit. "prego di prestare attenzione a ciò che si dice. nessuno può pensare di venire qui, dire quello che vuole magari ed essere ripreso in un momento di visibilità pubblica"
le migliori case in affitto per carnevale in italia, spagna e portogallo (fotogallery)
le migliori case in affitto per carnevale in italia, spagna e portogallo (fotogallery):
sabato 26 gennaio comincia ufficialmente il carnevale e i nostri colleghi di rentalia hanno scelto per noi le migliori case in affitto, da venezia a sciaccia, per trascorrere qualche giorno nelle città in cui questa festa da il meglio di sé. se invece vuoi conoscere le tradizionali feste di carnevale in spagna e portogallo, ti presentiamo le migliori sistemazioni per una vacanza indimenticabile
sabato 26 gennaio comincia ufficialmente il carnevale e i nostri colleghi di rentalia hanno scelto per noi le migliori case in affitto, da venezia a sciaccia, per trascorrere qualche giorno nelle città in cui questa festa da il meglio di sé. se invece vuoi conoscere le tradizionali feste di carnevale in spagna e portogallo, ti presentiamo le migliori sistemazioni per una vacanza indimenticabile
Corte Gregolina - Appartamento per 3 persone
App. da 3 posti
Venezia
Appartamento Elegante in Borgo Pio Roma
App. da 4 a 6 posti
Roma
560 - 1.050
Appartamento a Trastevere
App. da 2 a 4 posti
Roma
560 - 2.520
Appartamento con 1 stanza - Roma
App. da 2 posti
Roma
490 - 690
Appartamento per 2-3 persone - Roma
App. da 2 a 3 posti
Roma
632 - 998
1 Casa e 5 Appartamenti
App. da 4 a 40 posti
Sciacca
Viareggio appartamento a 350 m. dal mare
App. da 4 a 5 posti
Viareggio
450 - 650
Torre dell'Orologio - Appartamento per 4 persone
App. da 4 posti
Venezia
Palazzo Bernardo - Appartamento in affitto
App. da 4 posti
Venezia
Cà d'Oro - Appartamento in affitto
App. da 2 posti
Venezia
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l'evasione fiscale ha rubato agli italiani 39 miliardi di euro nel 2012
l'evasione fiscale ha rubato agli italiani 39 miliardi di euro nel 2012:
mancano all'appello 39 miliardi nelle casse del fisco e stiamo parlando solo dell'evasione accertata. nel 2012 la guardia di finanzan ha accertato oltre 8mila casi di evasione totale, a cui si aggiungono innumerevoli casi di evasione internazionale, economia sommersa e frodi fiscali alle varie amministrazioni dello stato. un terzo degli scontrini, inoltre, non è a norma
mancano all'appello 39 miliardi nelle casse del fisco e stiamo parlando solo dell'evasione accertata. nel 2012 la guardia di finanzan ha accertato oltre 8mila casi di evasione totale, a cui si aggiungono innumerevoli casi di evasione internazionale, economia sommersa e frodi fiscali alle varie amministrazioni dello stato. un terzo degli scontrini, inoltre, non è a norma
giovedì 24 gennaio 2013
Più credito e meno tasse: la ricetta Fiaip per ripartire
Più credito e meno tasse: la ricetta Fiaip per ripartire: 
Una grande manifestazione e un elenco di undici proposte per far ripartire il settore immobiliare perché - è il titolo dell'evento - "Se riparte l'immobiliare, riparte l'Italia". E'... 
Una grande manifestazione e un elenco di undici proposte per far ripartire il settore immobiliare perché - è il titolo dell'evento - "Se riparte l'immobiliare, riparte l'Italia". E'...  |  |
il dubbio risolto della settimana: per modificare il canone di locazione, è necessario rifare il contratto?
il dubbio risolto della settimana: per modificare il canone di locazione, è necessario rifare il contratto?:
idealista news mette a tua disposizione un servizio di consulenze immobiliari, grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti. un nostro lettore sottopone la seguente questione: il mio padrone di casa ha accettato una riduzione del canone di locazione, ma per formalizzarlo vuole prima la disdetta dell'attuale contratto, per poterne poi fare un altro. è necessario o sta cercando di togliermi l'appartamento?
leggi la risposta
altri dubbi risolti:
cosa fare se il proprietario non vuole registrare un contratto d'affitto?
come si misura un immobile
quanto costa e come si fa la certificazione energetica?
chi vende una casa, quali costi ha?
cosa succede al mutuo se la banca fallisce?
è possibile dare mandato a più agenzie immobiliari?
a chi spettano le spese della caldaia
idealista news mette a tua disposizione un servizio di consulenze immobiliari, grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti. un nostro lettore sottopone la seguente questione: il mio padrone di casa ha accettato una riduzione del canone di locazione, ma per formalizzarlo vuole prima la disdetta dell'attuale contratto, per poterne poi fare un altro. è necessario o sta cercando di togliermi l'appartamento?
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Immobili segreti del Vaticano
Immobili segreti del Vaticano: Pubblicata sulle pagine del quotidiano inglese The Guardian la notizia sui possedimenti immobiliari segreti della Santa Sede è presto stata ripresa dai media di tutto il mondo...
mutui: i giovani li vogliono, ma li ottengono solo con l'aiuto della mamma
mutui: i giovani li vogliono, ma li ottengono solo con l'aiuto della mamma:
la crisi e la difficoltà a trovare un lavoro non hanno spento la voglia di indipendenza dei giovani che cercando di uscire dalla casa paterna per entrare in una propria. ma se la richiesta di finanziamenti degli under 30 cresce, le banche non li vedono ancora come mutuatari affidabili, almeno che, a fare da garante, non ci pensi un genitore
l'analisi condotta su un campione di oltre 10.000 domande di mutuo dal sito mutui.it da luglio 2012 a gennaio 2013, mette in evidenza come ben il 23% delle richieste viene da under 30. ma le banche non sono tanto disposte a concedere mutui a giovani, tanto che la percentuale di chi li ottiene è solo il 16% del totale. una differenza notevole che dimostra come spesso i sogni di indipendenza si scontrano con la realtà. "quando le banche devono scegliere a chi offrire un finanziamento - ha spiegato il responsabile business unit mutui- non guardano unicamente alla solidità professionale ed economica, ma anche alla storia creditizia che ai giovani, per forza di csose, manca"
analizzando, inoltre, la percentuale dei fortunati giovani che hanno ottenuto il mutuo, si vede che da soli non si va poi lontani, ma serve un aiutino da parte della mamma. i mutui mono-firma rappresentano infatti solo il 5,7% del totale, quelli ottenuti da una coppia sono il 4.8%, mentre ben il 37% del totale ci è riuscito solo grazie all'aiuto dei genitori. "i motivi dei rifiuti da parte delle banche - ha continuato bacca- sono sempre gli stesi: la mancanza di contratti di lavoro stabili, l'assenza di un garante o un cointestatario valido e l'indisponibilità di un profilo creditizio affidabile"
forse coscienti del loro scarso appeal per le banche, i giovani aspiranti mutuatari richiedono agli istituti di credito circa 122.000 euro, (un valore inferiore rispetto alla media dei finanziamenti richiesti in italia per la prima casa) che mira però a coprire una percentuale del 70% per l'acquisto della casa, e non del 60% registrato a livello complessivo
a livello regionale, le maggiori opportunità per ottenere un lavoro retribuito o prezzi degli immobili più bassi, spingono gi under 30 di friuli venezia giulia, sicilia e veneto a comprar casa con più convinzione dei loro coetani delle altre regioni d'italia. se l'età e la durata media del finanziamento richiesto sono uguali in tutto il paese, a cambiare sono gli importi richiesti: trentino alto adige (148.000 euro), valle d'aosta (142.000), lazio (137.000) e emilia romagna (135.000 euro)
la crisi e la difficoltà a trovare un lavoro non hanno spento la voglia di indipendenza dei giovani che cercando di uscire dalla casa paterna per entrare in una propria. ma se la richiesta di finanziamenti degli under 30 cresce, le banche non li vedono ancora come mutuatari affidabili, almeno che, a fare da garante, non ci pensi un genitore
l'analisi condotta su un campione di oltre 10.000 domande di mutuo dal sito mutui.it da luglio 2012 a gennaio 2013, mette in evidenza come ben il 23% delle richieste viene da under 30. ma le banche non sono tanto disposte a concedere mutui a giovani, tanto che la percentuale di chi li ottiene è solo il 16% del totale. una differenza notevole che dimostra come spesso i sogni di indipendenza si scontrano con la realtà. "quando le banche devono scegliere a chi offrire un finanziamento - ha spiegato il responsabile business unit mutui- non guardano unicamente alla solidità professionale ed economica, ma anche alla storia creditizia che ai giovani, per forza di csose, manca"
analizzando, inoltre, la percentuale dei fortunati giovani che hanno ottenuto il mutuo, si vede che da soli non si va poi lontani, ma serve un aiutino da parte della mamma. i mutui mono-firma rappresentano infatti solo il 5,7% del totale, quelli ottenuti da una coppia sono il 4.8%, mentre ben il 37% del totale ci è riuscito solo grazie all'aiuto dei genitori. "i motivi dei rifiuti da parte delle banche - ha continuato bacca- sono sempre gli stesi: la mancanza di contratti di lavoro stabili, l'assenza di un garante o un cointestatario valido e l'indisponibilità di un profilo creditizio affidabile"
forse coscienti del loro scarso appeal per le banche, i giovani aspiranti mutuatari richiedono agli istituti di credito circa 122.000 euro, (un valore inferiore rispetto alla media dei finanziamenti richiesti in italia per la prima casa) che mira però a coprire una percentuale del 70% per l'acquisto della casa, e non del 60% registrato a livello complessivo
a livello regionale, le maggiori opportunità per ottenere un lavoro retribuito o prezzi degli immobili più bassi, spingono gi under 30 di friuli venezia giulia, sicilia e veneto a comprar casa con più convinzione dei loro coetani delle altre regioni d'italia. se l'età e la durata media del finanziamento richiesto sono uguali in tutto il paese, a cambiare sono gli importi richiesti: trentino alto adige (148.000 euro), valle d'aosta (142.000), lazio (137.000) e emilia romagna (135.000 euro)
a dubai vale il due per uno: compri una casa e ti regalono una audi r8
a dubai vale il due per uno: compri una casa e ti regalono una audi r8:
chi vuole comprare un'immobile di lusso a dubai ha ancora pochi giorni di tempo per portarsi a casa anche un'audi r8 2014 nuova di zecca. è la straordinaria promozione dell'agenzia immobiliare damac properties che fino al 3 febbraio offre un'auto a chi acquista uno delle sue residenze di lusso o i suoi appartamenti in hotel
nella terra del lusso e della stravaganza non stupisce un'offerta del genere, che, tra l'altro è ancora più allettante di quanto sembra. a diverse tipologie di appartamenti corrispondono infatti diverse tipi di auto. con un appartamento di tre stanze si ha in regalola r8, con due camere l'audi6, mentre con una sola camera l'audi4. ma a disposizione dei ricchi acquirenti c'è l'intera gamma delle audi. l'offerta è valida per l'intera durata del dubai shopping festival, un evento che richiama ogni anno migliaia di persone da tutto il mondo
chi vuole comprare un'immobile di lusso a dubai ha ancora pochi giorni di tempo per portarsi a casa anche un'audi r8 2014 nuova di zecca. è la straordinaria promozione dell'agenzia immobiliare damac properties che fino al 3 febbraio offre un'auto a chi acquista uno delle sue residenze di lusso o i suoi appartamenti in hotel
nella terra del lusso e della stravaganza non stupisce un'offerta del genere, che, tra l'altro è ancora più allettante di quanto sembra. a diverse tipologie di appartamenti corrispondono infatti diverse tipi di auto. con un appartamento di tre stanze si ha in regalola r8, con due camere l'audi6, mentre con una sola camera l'audi4. ma a disposizione dei ricchi acquirenti c'è l'intera gamma delle audi. l'offerta è valida per l'intera durata del dubai shopping festival, un evento che richiama ogni anno migliaia di persone da tutto il mondo
i proprietari hanno nuovi concorrenti: in arrivo altri immobili delle banche
i proprietari hanno nuovi concorrenti: in arrivo altri immobili delle banche:
come avevamo ipotizzato alcuni mesi fa nel 2013 avremmo assistito all'arrivo sul mercato degli immobili delle banche. dopo la banca d'italia e unicredit è adesso il turno di intesa sanpaolo, che debutta come venditore con un pacchetto di 135 immobili
si tratta in molti casi di abitazioni, uffici o pertinenze degli istituti bancari, costretti come tutti a fare cassa. ma, seppur non troppo pubblicizzato, potrebbe celarsi un altro fenomeno. stiamo parlando dei pignoramenti, dovuti al mancato pagamento del mutuo o al sequestro di beni. le prime avvisaglie ci sono state e un massiccio inserimento sul mercato di immobili delle banche sarebbe una vera bomba a orologeria
il sito della sanpaolo in cui sarà possibile visualizzare gli annunci è ancora in costruzione, ma dalle prime indiscrezioni si sa già che la prima "sfornata" sarà di 135 immobili
il rapporto banche-mattone è ancora tutto da capire. i crediti in sofferenza aumentano e nessuno sa quanti immobili si trovano e quanti si potrebbero trovare presto nei portafogli degli istituti bancari. la sensazione è che nessuno voglia sventolare ai quattro venti i numeri reali, che potrebbero essere ben superiori ai primi lotti messi in commercio. di intesa sanpaolo, per esempio, si sa già che l'immissione nel mercato sarà graduale, perciò i primi 135 sono solo l'antipasto
scopri come acquistare immobili unicredit i e come partecipare alle aste della banca d'italia
come avevamo ipotizzato alcuni mesi fa nel 2013 avremmo assistito all'arrivo sul mercato degli immobili delle banche. dopo la banca d'italia e unicredit è adesso il turno di intesa sanpaolo, che debutta come venditore con un pacchetto di 135 immobili
si tratta in molti casi di abitazioni, uffici o pertinenze degli istituti bancari, costretti come tutti a fare cassa. ma, seppur non troppo pubblicizzato, potrebbe celarsi un altro fenomeno. stiamo parlando dei pignoramenti, dovuti al mancato pagamento del mutuo o al sequestro di beni. le prime avvisaglie ci sono state e un massiccio inserimento sul mercato di immobili delle banche sarebbe una vera bomba a orologeria
il sito della sanpaolo in cui sarà possibile visualizzare gli annunci è ancora in costruzione, ma dalle prime indiscrezioni si sa già che la prima "sfornata" sarà di 135 immobili
il rapporto banche-mattone è ancora tutto da capire. i crediti in sofferenza aumentano e nessuno sa quanti immobili si trovano e quanti si potrebbero trovare presto nei portafogli degli istituti bancari. la sensazione è che nessuno voglia sventolare ai quattro venti i numeri reali, che potrebbero essere ben superiori ai primi lotti messi in commercio. di intesa sanpaolo, per esempio, si sa già che l'immissione nel mercato sarà graduale, perciò i primi 135 sono solo l'antipasto
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martedì 22 gennaio 2013
LE CASE PIU’ BELLE DEL 2012
LE CASE PIU’ BELLE DEL 2012:
La gallery delle foto più belle e cliccate del 2012 scelte per voi da Casa.it : case da sogno, stanze strane e bellissime e abitazioni che ci hanno fatto sognare!
La gallery delle foto più belle e cliccate del 2012 scelte per voi da Casa.it : case da sogno, stanze strane e bellissime e abitazioni che ci hanno fatto sognare!
In vendita la casa dei Flinstones
In vendita la casa dei Flinstones:
La casa dei Flinstones si trova a Malibu, sulla Pacific View: è una caverna estremamente accogliente, con strani soffitti a volta, proposta come dimora di lusso pronta ad ospitare il fortunato che potrà acquistarla per 3,5 milioni di dollari. La struttura è composta da un salone, cucina, una camera da letto, due bagni e si [...]
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Zuckerberg interessato a un castello in Italia
Zuckerberg interessato a un castello in Italia:
Mark Zuckerberg sembra esser interessato a comprare casa nel Bel Paese. Il fondatore di Facebook infatti avrebbe manifestato interesse per una residenza di lusso, lo splendido castello di Lavezzole, in provincia di Asti. Si tratta di un ex convento circondato da un parco secolare e dotato di ogni confort: dal ruscello al campo da tennis [...]
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24 mq lego-style
24 mq lego-style:
Questo piccolo monolocale ha una piccola grande particolarità: in soli 24 metri quadrati sono contenuti gli stessi locali di un appartamento di 80 metri: una cucina super accessoriata, uno studio, un soggiorno, la camera da letto e un bagno con doccia. Come è possibile? Tutto è studiato nei minimi dettagli per esser contenuto in una [...]
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